Bakırköy’de Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem: Planlar Onaylandı
Bakırköy’de kentsel dönüşüm için yıllardır beklenen adım atıldı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan yeni planlarla, mülk sahipleri alan ve parsel birleştirme şartı olmadan evlerini dönüştürebilecek. Bu karar, özellikle deprem riski yüksek olan Bakırköy’deki dönüşüm çalışmalarını hızlandıracak.
İstanbul – İstanbul Büyükşehir Belediyesi Temmuz ayı Olağan Meclis toplantısında, Bakırköy için uzun süredir beklenen kentsel dönüşüm planı nihayet onaylandı. Bu kararla birlikte, Bakırköy’deki mülk sahipleri, alan ve parsel birleştirme şartı olmadan evlerini yenileyebilecek. Bakırköy, özellikle olası bir İstanbul depreminde zemin yapısı ve mevcut yapı stoku nedeniyle en riskli ilçelerden biri olarak öne çıkıyor. Bu nedenle, kentsel dönüşüm çalışmaları acil bir ihtiyaç olarak görülüyor.
Kentsel Dönüşümde Yılların Sorunu Çözüldü
Bakırköy Belediyesi, 2019 yılından bu yana kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla çeşitli imar planı değişiklikleri için çalışıyordu. Ancak bu süreçte birçok engelle karşılaşıldı. Özellikle 2020 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde reddedilen plan notları, Bakırköy’de kentsel dönüşümün önünü tıkamıştı. 2023 yılında ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi, parsel birleşimi gerektiren yeni planları onayladı ancak bu plan da birçok parselin küçük olması nedeniyle uygulanabilir bulunmadı.
2024 yerel seçimlerinde CHP’nin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nı kazanması ve Bakırköy’de ilk kadın belediye başkanı olarak Ayşegül Ovalıoğlu’nun seçilmesi, ilçenin kaderini değiştirdi. Ovalıoğlu’nun girişimleri sonucunda, parsel bazında dönüşüm planları yeniden gözden geçirildi ve Temmuz ayında oy birliğiyle kabul edildi. Artık Bakırköy’de, mülk sahipleri alan ve parsel birleştirme şartı aranmaksızın, bireysel olarak kentsel dönüşüm projelerine başlayabilecekler.
Deprem Riski Altındaki Bakırköy İçin Kritik Adım
Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi Deprem Araştırma Enstitüsü ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan “İstanbul İli Olası Deprem Kayıp Tahminlerinin Güncellenmesi Projesi-2019” raporu, Bakırköy’de olası bir depremde yaşanabilecek hasarın boyutlarını gözler önüne serdi. Rapora göre, 7.5 büyüklüğündeki bir depremde Bakırköy’de 782 bina çok ağır, 1.306 bina ağır, 3.394 bina orta, 3.939 bina ise hafif hasar alacak. Bu veriler, kentsel dönüşümün önemini bir kez daha ortaya koyuyor.
Yeni Dönüşüm Planlarıyla Gelecek Güvence Altında
Bakırköy Belediyesi, İBB Meclisi’nde onaylanan 1/5000’lik nazım imar planına uygun olarak, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarını hazırlayarak tekrar İBB Meclisi’ne sunacak. Bu planların hızlı bir şekilde onaylanması ve uygulanması, Bakırköy’deki deprem riskini azaltacak ve ilçenin geleceğini güvence altına alacak. Yeni imar planları, birkaç ay içinde tamamlanarak, komşular için de geçerli olacak şekilde düzenlenecek.
